IMU

Sono tenuti a pagare l’IMU tutti coloro che possiedono fabbricati, iscritti o iscrivibili in catasto e aree fabbricabili, esclusa l’abitazione principale (ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9) nonché le pertinenze della stessa.

L'IMU non si applica alle seguenti fattispecie, assimilate all'abitazione principale:

• alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
• ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali1adibiti ad abitazione principale alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa destinate a studenti universitari soci assegnatari, anche in assenza di residenza anagrafica;
• alla casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli, a seguito di provvedimento del giudice che costituisce altresì, ai soli fini dell'applicazione dell'imposta, il diritto di abitazione in capo al genitore affidatario stesso;
• ad un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, non concesso in locazione, posseduto dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia ad ordinamento civile e militare, nonché al personale del Corpo nazionale dei vigili del fuoco e dal personale appartenente alla carriera prefettizia, per il quale non sono richieste le condizioni della dimora abituale e della residenza anagrafica.

L'imposta dovuta annualmente deve essere calcolata dal contribuente oppure è possibile rivolgendosi ai CAF (Centri di assistenza fiscale) o ad un professionista.

Per il calcolo dell'IMU occorre disporre della rendita catastale fabbricato o del valore venale dell'area fabbricabile

Una volta effettuato il calcolo si ottiene un documento di pagamento F24 sia in acconto che a saldo con il quale si può procedere al pagamento.

L'IMU è un'imposta annuale e si paga o in un'unica soluzione entro il 16 giugno o in due rate di acconto e saldo rispettivamente il 16 giugno e 16 dicembre